Это то время снова: вы ищете новую квартиру для аренды. Но с количеством доступных единиц больше, чем когда-либо, как вы можете быть уверены, что не пропустите свой идеальный дом?
Это просто. Вам просто нужно тщательно изучить ведущие сайты поиска квартир. Конечно, это не быстрый процесс, но он наверняка принесет вам жилье вашей мечты.
Вот некоторые из лучших сайтов по аренде квартир в США и за их пределами.
1. Rent.com
Rent.com — это сайт по поиску квартир, который охватывает как квартиры, так и дома. Все свойства, которые вы видите, доступны для среднесрочной и долгосрочной аренды; это не касается краткосрочного размещения или покупки недвижимости.
На сайте есть выбор инструментов, предназначенных для разных типов ищущих квартиры. Например, есть фильтры для владельцев домашних животных, поиск жилья за пределами кампуса для студентов, способ найти независимые жилые помещения для старших арендаторов и даже бесконтактные фильтры военной базы для военнослужащих.
Некоторые из перечисленных квартир имеют 3D виртуальные туры, но они доступны в каждом конкретном случае. Там также есть специальный центр переезда . Он может предоставить вам бесплатные котировки на основе таких факторов, как расстояние перемещения и размер квартиры.
2. PadMapper
Одна из больших проблем сайтов поиска квартир заключается в том, что они обычно требуют, чтобы владелец недвижимости или разрешение агентству перечислять свою собственность напрямую. Поэтому все свойства доступны не на всех доменах.
PadMapper предлагает своего рода решение. Он извлекает списки квартир из данных других компаний и наносит их на карту. Сайты, которые имеют свои списки на PadMapper, включают Airbnb, ForRent и PadList. Craigslist используется для включения, но был удален после особенно спорного судебного процесса.
Стоит упомянуть пару особенностей. Во-первых, инструмент рисования. Вы можете использовать его для одновременного поиска разрозненных областей карты. А во-вторых, есть способ скрыть списки, которые вас не интересуют.
У PadMapper есть списки квартир как в Соединенных Штатах, так и в Канаде.
3. Zillow
Zillow имеет репутацию обязательного для покупателей веб-сайта, но также является одним из лучших сайтов по поиску квартир в Интернете.
Списки квартир на Zillow невероятно подробны. Да, есть все обычные вещи, такие как планы этажей и основные функции, но есть также много других функций, которые вы не найдете в других местах.
Например, он интегрирует рейтинги GreatSchools, чтобы вы могли видеть качество близлежащих учебных заведений. А для района, на который вы смотрите, есть « Прогулочная оценка » и « Транзитная оценка », что дает вам представление о том, как легко обойтись.
Zillow даже предоставляет вам возможность платить за аренду, хотя поддерживаются не все квартиры.
4. HotPads
HotPads, принадлежащие Zillow, являются одним из наших любимых сайтов поиска квартир
Сайт в первую очередь предназначен для городских арендаторов, где конкуренция за единицы является жесткой, а новые списки исчезают в течение нескольких часов после начала работы. С этой целью HotPads предлагает телефонные уведомления о новых списках, которые соответствуют вашим индивидуальным предпочтениям, поиск по карте, который поддерживает все: от близости парка собак до ближайших пунктов переработки стеклянных бутылок, и калькулятор времени на поездку.
HotPads также пытается вызвать чувство доверия. Он предоставляет рейтинги домовладельцев, обзоры в реальном времени, обновления от других пользователей и проверенную контактную информацию.
5. Прекрасный
Возможно, вы заметили тенденцию среди сайтов поиска квартир, на которые мы смотрели до сих пор — все они пытаются выделиться среди своих конкурентов, предлагая десятки необычных функций.
Но не всем нужны бесчисленные фильтры и бесконечные объемы информации для фильтрации. Если вы предпочитаете более простую охоту на квартиры, посмотрите Lovely.
Чтобы начать поиск квартиры, просто введите город, в котором вы хотите жить; нет десятков вопросов, на которые вам нужно ответить. А списки недвижимости легко усваиваются — здесь есть несколько фотографий, цена, список основных удобств и краткое описание.
6. ApartmentGuide
Как и Rent.com, ApartmentGuide — это сайт аренды квартир, который предоставляет фильтры по умолчанию, которые специально предназначены для определенной группы охотников.
С помощью простого клика на главной странице, вы можете найти квартиры колледжа, военные квартиры, корпоративные квартиры, апартаменты для пожилых людей, дешевые квартиры и роскошные апартаменты в районе, где вы хотите жить.
Возможно, сходство не должно удивлять; одна и та же материнская компания, RentPath, владеет двумя брендами. Фирме также принадлежат Lovely и Rentals.com, показывающие, насколько маленьким является мир аренды квартир.
Примечание: многие из свойств на ApartmentGuide принадлежат и управляются крупными управляющими компаниями. Если вы предпочитаете арендовать у частного арендодателя, посмотрите в другом месте.
7. Зумпер
Zumper (которому также принадлежит PadMapper) — лучший сайт для поиска квартир, если вы особенно чувствительны к ценовым соображениям.
Например, это один из немногих сайтов со списком квартир, который позволяет фильтровать свойства Раздела 8 . Для тех, кто не знает, Раздел 8 Закона о жилье 1937 года является правительственной программой США, которая предоставляет финансовую помощь съемщикам из семей с низким доходом.
И в отличие от многих своих конкурентов, Zumper также предлагает краткосрочную аренду. Если вы планируете провести пару месяцев в городе — возможно, из-за рабочего проекта — сайт определенно стоит посетить.
8. Craigslist
Craigslist должен был быть включен, не так ли? Имея локализованные сайты по всему миру, Craigslist сможет найти вам квартиру независимо от того, где вы живете.
Тем не менее, на сайте есть несколько проблем, которые подводят его. С точки зрения удобства использования доступные фильтры далеко не так многочисленны, как те, которые вы бы увидели на специальном сайте поиска аренды.
Но что еще более тревожно, у Craigslist есть реальная проблема со списками мошенников .
Помните золотое правило: если сделка кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой, это, вероятно, так. Никогда не сдавай деньги, пока не проверишь подлинность квартиры.
Используйте социальные сети, чтобы найти квартиру
Наконец, не исключайте социальных сетей, когда вы ищете новую квартиру. На таких сайтах, как Reddit и Facebook, есть множество групп и сообществ, которые помогут вам найти место для жизни. Возможно, вы даже сможете найти гораздо лучшие предложения, чем на обычных сайтах по поиску квартир.
Для получения дополнительной информации о том, как успешно выполнить переезд, ознакомьтесь с советами о том, как найти свой идеальный город, основанный на работе и образе жизни . После того, как вы определите район, чтобы начать поиск квартиры, сравните арендные ставки, используя Rentometer. сравнить арендные ставки И не забудьте проверить наличие постельных клопов. прежде чем закрыть сделку по квартире.