По словам моего друга, который недавно жил в Огайо, рынок недвижимости переживает огромный отскок, и строительные проекты появляются повсюду. Это действительно хорошая новость, учитывая огромный ущерб, нанесенный в 2008 году, когда рухнуло дно экономики США.
Если вы неожиданно вернулись к деньгам и ищете место, чтобы купить или арендовать , тогда Интернет — это место для Прошли те дни, когда я покупал газету, заходил на страницу недвижимости, звонил в десятки мест, чтобы узнать, что ее уже нет. Теперь вы можете провести поиск и провести исследование окрестностей, , все, не выходя из собственного офиса (иначе Секретный Онлайн Командный Центр).
Вот 8 поисковых систем, которые сделают ваш следующий поиск недвижимости намного более плавным.
Zillow (США)
У меня появилось это внезапное желание потратить немного денег, чтобы жить в Беверли-Хиллз 90210. Поэтому я поворачиваюсь к Зиллоу, чтобы посмотреть, что доступно.
Согласно фильтрам, которые разбивают его на «для продажи», «для аренды» и «выкупа», я могу арендовать дом в 90210 за небольшую сумму в 50 000 долларов в месяц. Имеется бассейн и 5 спален. Надеюсь, что за 50000 долларов в месяц все идет с золотой фурнитурой.
Другие функции включают в себя поиск ближайших школ к желаемому району, калькулятор «рентной доступности» (добавьте ваш ежемесячный доход и ваши ежемесячные долги, и он покажет вам, что вы можете себе позволить), оценщик стоимости недвижимости (на основе предыдущих местных продажи), поисковая система для поиска агентов по недвижимости и даже раздел по дизайну дома.
Zillow также предлагает списки квартир для размещения с домашними животными и их приложений для iOS и Android . У них есть приложения для всего, начиная от новых уведомлений об аренде, ипотечных инструментов и вдохновения для дизайна дома.
Трулия (США)
Направляясь в Трулию в моем поиске 90210, я вижу, что цены начинают немного повышаться. Но это нормально, потому что я грязный и богатый, и я хочу жить с другими грязными богатыми людьми. Я не хочу жить с пролетариатом.
Кажется, я могу получить небольшое любовное гнездо для моих незаконных курящих горячих любовных отношений за 7,6 миллиона долларов. Но только 5,269 квадратных футов? Хм … это достаточно большой для моего образа жизни? Как я могу устроить коктейльные вечеринки в таком маленьком помещении? Как войдет оркестр?
В Трулии есть раздел для военнослужащих, которые ищут место для проживания , а также калькулятор стоимости жилья, калькулятор ренты и покупки , поисковая система для агентов по недвижимости, место, где можно задать свои вопросы, раздел вопросов и ответов, и блог. И, конечно, ансамбль не будет полным без сверкающего множества мобильных приложений .
Livelovely (США)
Немного надоевший калифорнийский образ жизни, я решил вместо этого жить в Саус-Парке. Это Саус Парк в Дейтоне, штат Огайо. Хотя я почти уверен, что видел Эрика Картмана, идущего по улице, когда я делал Google Street View.
Как только вы разместите область, в которой хотите жить, на карте появятся новые возможности. Затем вы применяете фильтры с левой стороны, и когда вы выбираете соответствующие, карта автоматически обновляется. Пронумерованные кружки показывают, сколько подходящих объектов аренды находится в этой области. Нажмите на тот, который вы хотите видеть, и вы увидите ящик для электронной почты домовладельца, а также их номер телефона.
Ваш поиск аренды поддерживается с приложениями для iOS и Android. Установите оповещения, чтобы вы могли получить последние списки на рынке. С предварительно заполненными Арендными карточками вы можете уведомлять арендодателей обо всех важных деталях съемщика .
Зумпер (США)
Я внезапно ушел из Южного парка, поэтому вместо этого отправимся в столицу США, центральный центр власти. Мне кажется, что в качестве соседей у меня хорошая дружная, влиятельная семья, поэтому я решаю посмотреть, что будет рядом с Белым домом. Тогда, возможно, я мог бы заглянуть к Барри и Мишель на ужин?
Но ничего себе, Дюпон Серкл за 8 279 долларов? Цена, которую вы должны заплатить, чтобы не допустить этого. Но за $ 1800 я мог бы получить спичечный коробок! Перемещайте ползунки вдоль, пока не введете точные спецификации. Как только вы найдете место, которое вам нравится, вы сможете увидеть фотографии этого места, а также карту Google. и Google Street View .
Zumper также позволяет легко найти квартиру военнослужащим, находящимся в армии , и владельцам домашних животных (на мой взгляд, две очень важные демографические характеристики).
Если вы хотите проверить места в пути, вы можете использовать приложение iOS или Android для удобного просмотра. Zumper даже предлагает полезную услугу «проверки арендаторов» для арендодателей, где они проверяют ваш кредитный отчет и проверяют, были ли вы когда-либо выселены или признаны виновными в совершении преступления (включая прослушивание Селин Дион).
Findahood (Великобритания)
Findahood — это британский сайт, и он идет в несколько ином направлении. Вместо того, чтобы перечислять определенные свойства для продажи или аренды, он вместо этого говорит вам, какой район будет подходящим для вас. Вы вводите все важные статистические данные — возрастную группу, семейное положение, род занятий и т. Д., И он скажет вам, следует ли вам жить с рабочим классом или жить с помощью целевого фонда.
… И, кажется, мои разборчивые вкусы привели меня в Эпплтон, Уоррингтон. Я с вероятностью 72% найду там, что мне нужно. Если по какой-либо причине все мои смертельные враги живут в Аплтоне, это дает вам более 15 других вариантов , а также объясняет, как он пришел к таким выводам.
Семьи могут иметь местные парки и хорошие школы на вершине своего списка приоритетов. Окрестности с низким уровнем преступности могут быть более важны для вас, если вам приходится возвращаться домой поздно вечером. Фильтры используют статистические данные из официальных источников, чтобы соответствовать вашим приоритетам и предложениям.
Findproperly (Великобритания)
Этот сайт действительно можно назвать нишевым сайтом, поскольку он касается только недвижимости в Лондоне. Но с Лондоном, являющимся одной из главных столиц мира, есть бесконечная линия людей, ищущих места, чтобы остаться. Могут ли они позволить себе доступные места — это совсем другой вопрос.
Find правильно находит места для вас, после того, как вы введете минимальные и максимальные цены, а также область, в которой вы хотите жить. Она отображает возможные свойства, и с левой стороны вы можете перемещать ползунки назад и вперед, пока не настроите это по вашим точным спецификациям (2 спальни, кухня, подземное звукоизоляционное подземелье…).
Вы даже можете указать количество преступлений, которые вы готовы терпеть, а также качество воздуха, которое вы хотите («Я возьму вооруженный грабеж и смог, пожалуйста»).
У Find должным образом также есть ряд инфографики , показывающей важную информацию, которая может иметь все значение в ваших вариантах собственности. Такие, как сокращение поездок на работу, лондонские цены, основанные на линии метро, скорость езды на велосипеде или общественный транспорт, и многое другое.
Хотя я не могу найти никаких мобильных приложений! Социальный позор всего этого!
Rightmove (Великобритания)
Rightmove, другой британский сайт, утверждает, что у него более миллиона списков, так что если вы не можете найти что-то на этом сайте, то вы действительно суетливы.
Этот дает вам соответствующие свойства, но когда вы меняете фильтры слева, изменения не являются автоматическими. Вы должны нажать, чтобы обновить, что очень незначительная вещь. Введите почтовый индекс (почтовый индекс) для области, в которой вы хотите жить, затем переключитесь в режим просмотра карты. Используйте Google Street View, чтобы увидеть, на что похож этот район. Вы видите горящие машины, разбитые окна и спецназ? Затем двигайтесь быстро.
Если вы хотите купить или продать, сайт предлагает оценки недвижимости и отчеты о сравнении цен. И вы можете настроить оповещения так, что свойства, которые будут привлекать вас, будут автоматически отправляться.
Rightmove также охватывает две другие области — коммерческую недвижимость и зарубежную недвижимость . С Rightmove вы избалованы выбором мобильных приложений . У них даже есть приложения для Windows Phone и Kindle.
Housing.com (Индия)
Мы заканчиваем с одним в Индии, что важно, потому что а) у нас много индийских читателей, б) Индия быстро становится одним из основных игроков в мире с очень быстро растущей экономикой, и в)…. круто. Что еще сказать?
Housing.com предлагает все обычные функции, но на этот раз для индийского рынка (с заявленными 9,1 миллионами объявлений!). Тем не менее, они также охватывают общежития, чего я раньше не видел, пока просматривают другие сайты. Они также покрывают ссуды на жилье и обслуживаемые квартиры, если вам довелось только пройти, и мысль о другом гостиничном номере заставляет ваш желудок перевернуться.
А если вы не видите ничего, что вам нравится? Тогда сайт поможет вам купить участок земли, чтобы вы могли построить свой собственный замок на дешевой недвижимости. сайта, которые помогут вам найти дешевую сайта, которые помогут вам найти дешевую , именно так, как вы хотите, с вашим заполненным акулой рвом. Вы можете наблюдать за тем, как едят крестьяне во время поиска вашего второго праздничного замка, в их приложениях для iOS или Android .
Вы нашли дом своей мечты?
Ваш поиск может закончиться здесь. Поиск отличного места для проживания может быть долгим процессом, или вы можете просто повернуть за угол, чтобы получить этот шанс на удачу. Делитесь историями о ваших успехах и вылетах.
Вы недавно переехали? Если да, то использовали ли вы Интернет, чтобы найти дом своей следующей мечты? Как прошел опыт?
Изображение предоставлено: Карта города через Shutterstock , Lego House — simone mescolini / Shutterstock.com