Поиск нового дома для покупки или аренды может быть очень тяжелой работой. Они говорят, что переезд — это одна из самых стрессовых вещей, которые вы можете сделать, но все, что приходит раньше, может отнять у вас это тоже. Одним из способов смягчения давления является использование Интернета, особенно при оценке потенциальных местоположений.
Вместо того чтобы тратить деньги на дома в городах за много миль — или даже на разных континентах — вы можете использовать Google Maps, чтобы взглянуть на свойства, их окрестности, близлежащие объекты, расстояние до главных дорог и школ и вообще делать все, что использовалось требовать нескольких выходных и одну или две ночи в отеле… все бесплатно.
Карты Google: вы используете это неправильно
С помощью Google Maps в вашем браузере вы можете исследовать Землю на предмет интересов, от посещения достопримечательностей до обнаружения некоторых из тех необычных причуд, которые часто оказываются в новостях. Возможно, вы уже используете Карты Google для других целей, таких как планирование прогулок, велосипедных прогулок или любых других техно-фитнес-мероприятий, или для измерения расстояния от дома до работы для составления бюджета на топливо.
Без сомнения, вы также использовали самую популярную функцию Карт Google, составляя сюжетные поездки, и, вероятно, вы использовали Просмотр улиц, чтобы посещать города, города и достопримечательности, в которых вы никогда не были (или даже посещать детский дом).
Почему бы не использовать сервис более практично?
Что предлагают сайты по недвижимости?
Одной из групп веб-сайтов, которые используют Google Карты с пользой, являются поисковые системы, такие как www.realtor.com (вверху) в США или www.rightmove.co.uk (внизу) в Великобритании. Сайты, подобные этим сводным данным с веб-сайтов агентов по недвижимости, а также (в некоторых случаях) позволяют отдельным продавцам размещать свои объекты непосредственно на сайтах.
Они также, в первую очередь, включают данные Google Maps, хотя и с различной степенью полезности. Например, просмотр дома на Realtor.com показывает его местоположение на Картах Google, что позволяет вам переключиться на Просмотр улиц.
Rightmove.co.uk, с другой стороны, предлагает эту информацию, а также специальный школьный контролер, демонстрирующий расстояние до ближайшей школы и вероятность того, что ребенок в собственности будет принят в учреждение.
Итак, сайты по недвижимости используют Google Maps, но на самом деле они не используют это как инструмент. Во всяком случае, он включен в качестве дополнительной функции, наряду со всеми важными деталями, такими как цена, спальни, размер комнаты и все важные фотографии интерьера.
Топ 5 советов Google Maps для покупателей жилья
Нашли дом? Вы, вероятно, уже посетили офисы своего местного риэлтора (известного в Великобритании как агент по недвижимости) и собрали сведения о нескольких домах, которые вас интересуют, исходя из бюджета и местоположения.
После просмотра этих деталей, первое, что нужно узнать больше. С Google Maps вы можете сделать следующее:
- Используйте инструмент планирования маршрута, чтобы получить представление о том, сколько времени займет поездка на автомобиле, от двери до автобусной остановки или железнодорожного вокзала и до вашего офиса.
- Точно так же проверьте расстояние от потенциального дома до местных магазинов и городских центров, если вы не планируете делать все покупки в Интернете!
- Исследуйте расстояние от отеля до местных школ, парков и других достопримечательностей. Близость к земле зеленого пояса также может быть важным качеством, особенно при оценке стоимости недвижимости.
- Используя Google Street View, воспользуйтесь возможностью поближе познакомиться с окрестностями, учитывая качество других объектов, типы автомобилей, которыми управляют ваши потенциальные соседи, любые парковочные места для бездорожья и т. Д.
- Вы также можете использовать функцию временной шкалы Street View, чтобы увидеть, как развивалась местность за последние несколько лет. Если все выглядит так, как будто дела идут на спад, вы можете предпочесть избегать этого конкретного свойства. Однако функция временной шкалы может быть недоступна во многих местах.
Как только вы закончите со всем этим, используйте Интернет, чтобы найти соответствующие обзоры о местных магазинах, ресторанах и школах, и даже о качестве и скорости местных подключений к Интернету и других утилит.
Альтернативы Google Maps
Помните, что Google Maps не единственный вариант в качестве поставщика онлайн-карт. Например, если вы ищете место для жизни через HomePath.com или Craigslist , вы, возможно, обнаружили, что используете OpenStreetMap , независимый инструмент для онлайн-картографирования.
Между тем, Apple Maps (что еще улучшается? ) и Bing Maps также можно использовать для облегчения поиска нового дома, хотя имейте в виду, что ни один из них не является столь же многофункциональным, как Карты Google.
Вы нашли свой потенциальный новый дом — что дальше?
Ни у кого нет причин торопиться с покупкой дома. Это чрезвычайно дорогое обязательство, которое требует от вас полной уверенности в том, какое решение вы собираетесь принять.
Арендаторам также важно сделать правильный выбор, особенно если расстояние до работы или университета значительно.
Если у вас есть несколько свойств-кандидатов, лучшая стратегия — потратить как можно больше времени на их просмотр через StreetView и оценку их пригодности с использованием других критериев, прежде чем выбрать один или два, которые, по вашему мнению, стоит посетить.
Что будет дальше, зависит от вас.
Вы использовали интернет, чтобы помочь купить ваш дом? Какие инструменты вы использовали? Расскажите нам все об этом в комментариях.
Изображение предоставлено: Дом на экране планшета через Shutterstock